Медицинские и образовательные организации, которым предоставляются городские нежилые помещения, освобождаются от арендной платы до получения лицензий на осуществление соответствующей деятельности, но на срок не более шести месяцев. Постановление по данному вопросу подписал Сергей Собянин.
Как правило помещения, которые сдаются в аренду, требуют ремонта и приспособления для ведения медицинской или образовательной деятельности. Только после этого арендаторы могут получить соответствующие лицензии и приступить к профильной деятельности.
Однако по действующему порядку до получения лицензии устанавливается рыночная ставка арендной платы, но в данный период арендаторы не могут вести профильную деятельность и зарабатывать.
Новая льгота, освобождающая от уплаты аренды до получения лицензии, позволит снизить первоначальные затраты медицинских и образовательных организаций и станет дополнительным стимулом для привлечения инвестиций в эти сферы.
Сейчас объекты, которые находятся в собственности у города, с момента получения лицензии предоставляются в аренду медицинским и образовательным организациям по льготной ставке 3500 рублей за квадратный метр в год (постановление Правительства Москвы от 25.12.2012 № 809-ПП). Организации с лицензией на дошкольное, начальное, основное и среднее общее образование могут уплачивать годовую арендную ставку в размере 1,8 тысячи рублей за квадратный метр. Льготные ставки по аренде установлены для 274 организаций, которые занимают около 170 тысяч квадратных метров городской недвижимости.