Обеспечительный платеж — это предоплата за последние пять месяцев действия договора аренды городской недвижимости. Обычно данная сумма вносится в течение 15 дней после перезаключения соглашения. Подобная «подушка безопасности» позволяет столице избежать финансовых потерь в случае невыполнения предпринимателем условий предоставления помещения.
«В марте 2022 года Мэр Москвы утвердил антикризисные меры поддержки бизнеса, в числе которых предприниматели были освобождены от обязанности вносить обеспечительный платеж при продлении договора аренды столичной недвижимости. Этой возможностью уже воспользовались 88 арендаторов. Сумма отмененных платежей составила почти 117 миллионов рублей», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Воспользоваться мерой поддержки могут арендаторы, которые добросовестно исполняют свои обязательства перед городом. Предприниматели, которые уже перезаключили договоры на новый срок, могут обратиться в Департамент городского имущества с просьбой отменить обеспечительный платеж. По итогам рассмотрения заявки с ними будет заключено соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды.
«При заключении нового соглашения пункт об обеспечительном платеже в него не включается. Если арендаторы продлили договор и внесли средства, их учтут в последующих платежах. Предприниматели, которые уже воспользовались льготой, занимают 207 городских помещений общей площадью 30,9 тысячи квадратных метров», — пояснил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.