Апартаменты еще в 9 зданиях Москвы получат льготу по налогу на имущество
Для предоставления льготы Правительство Москвы ежегодно актуализирует реестр апартаментов, в#nbsp;который включаются здания с#nbsp;апартаментами, отвечающими определенным критериям.
Девять новых зданий в#nbsp;Москве включены в#nbsp;Реестр апартаментов, собственникам которых предоставляется льгота по#nbsp;налогу на#nbsp;имущество физлиц. Соответствующее решение принято на#nbsp;заседании президиума Правительства Москвы, сообщили в#nbsp;Департаменте экономической политики и#nbsp;развития города.
Включение зданий в#nbsp;Реестр апартаментов позволяет обеспечить поддержку граждан, которые приобрели нежилые помещения, внешне неотличимые от#nbsp;жилых, и#nbsp;используют их#nbsp;для постоянного проживания.
Апартаменты являются нежилыми помещениями, поэтому ставки налога на#nbsp;имущество физических лиц по#nbsp;ним выше, чем по#nbsp;квартирам. Так, ставки по#nbsp;квартирам составляют 0,1−0,3#nbsp;процента, на#nbsp;апартаменты в#nbsp;обычном случае#nbsp;— 0,5#nbsp;процента от#nbsp;кадастровой стоимости, а#nbsp;на#nbsp;апартаменты, которые расположены в#nbsp;зданиях Перечня торгово-офисной недвижимости,#nbsp;— 1,5#nbsp;процента.
Для снижения налоговой нагрузки на#nbsp;граждан, постоянно проживающих в#nbsp;апартаментах, облагаемых по#nbsp;повышенной ставке 1,5#nbsp;процента, с#nbsp;2016#nbsp;года в#nbsp;законе «О#nbsp;налоге на#nbsp;имущество физических лиц» предусмотрена льгота, снижающая налоговую ставку до#nbsp;0,5#nbsp;процента. Однако ей#nbsp;можно воспользоваться только при выполнении ряда условий: в#nbsp;разрешительных документах должны быть упомянуты апартаменты, площадь которых составляет до#nbsp;300#nbsp;квадратных метров, а#nbsp;их#nbsp;кадастровая стоимость#nbsp;— не#nbsp;меньше 100#nbsp;тысяч рублей за#nbsp;квадратный метр. Зачастую в#nbsp;разрешительной документации не#nbsp;содержится указание на#nbsp;наличие в#nbsp;здании апартаментов, что приводит к#nbsp;невозможности воспользоваться льготой. Для предоставления льготы Правительство Москвы ежегодно актуализирует Реестр апартаментов, в#nbsp;который включаются здания с#nbsp;апартаментами, отвечающими указанным критериям.
До#nbsp;текущих изменений Реестр насчитывал 45#nbsp;московских зданий, теперь к#nbsp;ним добавлены еще девять. В#nbsp;отношении апартаментов в#nbsp;двух из#nbsp;включенных зданий, расположенных по#nbsp;адресам: ул.#nbsp;Бакунинская, дом#nbsp;5 и#nbsp;Аминьевское шоссе, дом#nbsp;6, льгота будет применяться с#nbsp;2022#nbsp;года, а#nbsp;в#nbsp;отношении остальных#nbsp;— с#nbsp;2023#nbsp;года.
Восемь зданий исключены из#nbsp;Реестра, так как перестали удовлетворять условиям нахождения в#nbsp;нем, в#nbsp;частности по#nbsp;причине исключения из#nbsp;Перечня торгово-офисных объектов города Москвы. Эта мера не#nbsp;повлечет увеличения налоговой нагрузки на#nbsp;собственников, поскольку для апартаментов в#nbsp;зданиях, не#nbsp;включенных в#nbsp;перечень торгово-офисных объектов, уже действует пониженная налоговая ставка 0,5#nbsp;процента.
Узнать, включено#nbsp;ли здание с#nbsp;апартаментами в#nbsp;такой Перечень, можно по#nbsp;его адресу или кадастровому номеру при помощи специального сервиса.